Joanna Janowicz

00:00:01: Super mocne!

00:00:02: Inspirujące historie o kobietach w wyborach, spełnianiu marzeń, realizacji i samorealizacji.

00:00:09: Na rozmowy z wyjątkowymi kobietami zaprasza Anna Skoczek Podcast Radia Poznani.

00:00:14: Tradycyjnie zapraszam na spotkanie z super mocną, a dziś bohaterką programu jest Janna Janowicz prezes konstrukta plus oraz prezes poznańskiego oddziału polskiego związku firm deweloperskich.

00:00:28: Dzień dobry.

00:00:28: Witam

00:00:28: serdecznie.

00:00:29: Zaprosiłam panią też w związku z ostatnią nominacją do pięćdziesiątki kobiet Forbesa Dziesięć kobiet nominowane w kategorii biznes.

00:00:38: jest wśród nich pani obok takich nazwisk jak Magda Butrym, czyli projektantka czy Dominika Kulczyk.

00:00:46: Powiem tak kompletne zaskoczenie.

00:00:49: dowiedziałam się już o tej nominacji i w momencie kiedy się ukazał Forbes właśnie grudniowy

00:00:54: Wcześniej nic.

00:00:55: nie miała pani żadnych przecieków?

00:00:56: Zupełnie nic.

00:00:58: Tak naprawdę redaktorka sforbsa zadzwoniła do mnie poprosiła o wywiad co też nie ukrywam było dla mnie ogromnym zaskożeniem.

00:01:05: Przyjechała do Poznania, porozmawiałyśmy.

00:01:08: bardzo fajnie nam się rozmawiało.

00:01:09: Kiedy to wydanie grudniowe się ukazało, to moja siostra wysłała mi skrina i mówiła Anna co to jest?

00:01:15: Ja mówię kompletnie nie wiem co to są i powiem szczerze nawet nie wiedziałam że to jest pięćdziesiątka.

00:01:21: teraz od Pani się tego dowiedziała.

00:01:23: Pięćdziosiątkę z różnych kategorii ale

00:01:25: w tym

00:01:25: biznesie jest tylko

00:01:27: dziesięć.

00:01:28: Z całego

00:01:28: kraju.

00:01:29: najważniejszych kobiet w danej dziedzinie

00:01:32: Absolutnie.

00:01:33: Będąc w takim towarzystwie czuję się trochę nieśmielona, nie ukrywam aczkolwiek latem kiedyś będąc w restauracji strona która jest w naszym domu książki którą też jakby strona też jest z naszą restauracją.

00:01:46: siedziałam przy takim długim stole który uwielbiam.

00:01:49: nagle patrzę i wchodzi pani taka osoba powiedzmy sobie nieco starsza ode mnie i tak patrzy na mnie.

00:01:56: podchodzi do mnie i spojrzałam.

00:01:58: wiema Tkobowska Grażyna Kulczyk Podeszła, przywitałyśmy się.

00:02:02: Po krótkiej rozmowie powiedziała dla mnie słowa które były szalenie ważne chociaż też chyba mocno oni śmielające.

00:02:09: wtedy podziękowała mi za to, że zrewitalizowaliśmy właśnie dom książki.

00:02:14: Że pomimo tego jako kobieta w tym biznesie takim twardym budowlanym, który nie jest prosty, to słowa o takie uznania od takiej osoby, która właśnie też... Zrobiła

00:02:24: też stary browar czyli też zmieniła dużą część poznania.

00:02:27: No tak ale to jest kompletnie nieporównywalne.

00:02:29: dlatego ja się bardzo cieszę, że wszyscy to doceniają i Poznaniacy w ogóle doceniają.

00:02:34: bo tu już przejdę płynnie pewnie do tego domu książki.

00:02:36: Domu Książki zawsze wywoływał emocje.

00:02:39: My już o szczegółach, no to ta nominacja do pięćdziesiątki kobiet w Forbes'a i do tej dziesiątych związanej z biznesem wynika przede wszystkim z tego że w tym roku oddali państwo.

00:02:50: Oddała pani jako prezes zrewitalizowany kompletnie odnowiony, odmieniony dom książki.

00:02:55: Dom książki czyli taki upiorek który straszył to miasto od wielu lat.

00:02:59: Decyzja o zakupie była wspólna bo podjęliśmy ją z Piotrem i zawsze wszystkie decyzje jakby w zakresie spółki podejmujemy razem a ta ciężka praca która została została wykonana przez dwadzieścia cztery miesiące, to jest zasługa całego zespołu.

00:03:13: Ogromna ilość ludzi pracowała nad tym projektem i jakby poziom zaangażowania chyba przy żadnym projekcie nie był tak duży.

00:03:20: To był też pierwszy projekt, który oddaliśmy do użytkowania już takie wykończony pod klucz czyli mieszkania wszystkie są wykoinczone.

00:03:27: To pokazuje też poziom jakby szczegółowości tego ile poświęcili

00:03:31: się.

00:03:31: Ale mam wrażenie że to jest jedna z najbardziej takich obserwowanych inwestycji w Poznaniu.

00:03:36: poznaniacy was podglądali prób... się dowiedzieć, zobaczyć jak to będzie wyglądać przez te dwadzieścia cztery miesiące.

00:03:42: Rozgrzewaliście wyobraźnię poznaniaków i mam wrażenie że chyba nikt się nie spodziewał tego co oddacie.

00:03:48: Mieliśmy już kiedyś taką inwestycję którą na pewno też słuchacze znają i pewnie ją też dostrzegają na mapie Poznania.

00:03:54: to jest żelazko.

00:03:54: To była odbudowa budynku starego istniejącego.

00:03:57: wtedy też mieliśmy takie ogromne zaufanie poznaniaków w sumie bo to też nie było łatwe zadanie.

00:04:03: ale jeżeli chodzi o dom książki to to jest to co powiedziałam na początku Książki zawsze wywoływał emocje i nie zawsze dobre.

00:04:10: I to było ogromne ryzyko, które podjęliśmy... Ja nie zapomnę aktu notarialnego kiedy kupiowaliśmy dom książki.

00:04:17: wracaliśmy z Piotrem z tej umowy i byliśmy trochę zmęczeni.

00:04:21: Przechodziliśmy alejami Marcinkowskiego i stanęliśmy na wysokości hotelu Bazar i podnieśliśmy głowy.

00:04:27: pojawił nam się ten dom książki, tak?

00:04:29: Nam się trochę objawił.

00:04:30: On był brudny wtedy, był tak naprawdę banerem reklamowym.

00:04:34: Wyglądało to naprawdę okropnie.

00:04:36: tylko że ja często w biznesie kieruję się intuicją i spojrzałam na Piotra, spojrzewam na ten budynek i mówię nie no to się po prostu nie może nie udać.

00:04:45: To jest... Czyli

00:04:46: z takim pozytywnym

00:04:47: nastawieniem.

00:04:47: Wiedziałam, jak generalnie jestem optymistką i to mi pewnie bardzo mocno pomaga pomimo tego, że ten budynek naprawdę był fatalnym stanie.

00:04:55: Mieliśmy takie głosy nawet w trakcie realizacji.

00:04:57: Co nie ukrywam też bardzo bolało, że zrobimy tam pato-developerkę, że to będą mieszkania, które nie będą mieszkaniami.

00:05:06: Po co my to robimy?

00:05:07: Że przecież lepiej go wyburzyć, że kiedyś przecież odbudowaliśmy żelazko.

00:05:11: To dlaczego nie odbudujemy teraz kamienicy, która tam już kiedyś stała?

00:05:16: tylko, że nikt nie zdaje sobie sprawy z tego, że są pewne ograniczenia formalno prawne i my sobie nie możemy przyjść do centrum miasta powiedzieć... Szanowna pani konserwator, tego budynku nie chcemy.

00:05:26: Wybórzmy

00:05:27: go!

00:05:27: Tak!

00:05:27: To sobie ustawimy nowy.

00:05:29: Absolutnie przy każdej inwestycji, którą realizujemy mamy szacunek do tego gdzie inwestujemy.

00:05:34: Mamy też rozmawiamy z sąsiadami.

00:05:36: Też wiemy że przez te dwadzieścia cztery miesiące nasi sąsiedzi naprawdę przeszli bardzo trudny czas.

00:05:42: Ta inwstycja tak długo trwała teraz ze względu na to, że w momencie kiedy rozpoczyliśmy ten projekt trwał jeszcze realizacja projektu Centrum.

00:05:49: Ja całkiem niedawno znalazłam zdjęcie w swoim telefonie z pierwszego piętra, z którego jest przepiękny już nawet na pierwszym piętrze tego budynku.

00:05:57: Jest genialny widok na ulicę dwudziestego siódmego grudnia i mam taką perspektywę na ulice Mielżyńskiego i dwudziestego siutmego Grudnia I tam po prostu leżał piasek.

00:06:07: w momencie kiedy zaczęliśmy realizację to po prostu miasto było w takim naprawdę głębokim remoncie.

00:06:13: Mamy bardzo dużo zdjęć z budowy domu książki.

00:06:17: Dokładnie budynek został oddany do użytku na początku grudnia, dokładnie do pięćdziesiąt lat temu i śmiałam się kiedyś że w momencie kiedy dom książki był budowany to fachowcy używali taczek I my dokładnie takich samych taczek używaliśmy po pięćdziesięciu latach, tylko trochę nowszych.

00:06:33: Ponieważ my nie mogliśmy mieć tam...

00:06:35: Cieszkich sprzętów?

00:06:36: Dokładnie tak.

00:06:37: Nie było takiej możliwości logistycznej więc nie ukrywam że ta inwestycja nas bardzo mocno przetyrała.

00:06:44: Dzisiaj z perspektywy czasu tego co się dzisiaj dzieje w domu książki jak dom książki żyje.

00:06:49: to absolutnie największa satysfakcja ze wszystkich zrealizowanych inwistycji.

00:06:53: Dużo radości, dużo radość i dlatego że tam są ludzie po prostu w tym budynku fajne.

00:06:58: przykład też tego, że rewitalizacja tak naprawdę tego budynku nie była też taką rewinalizacją stricte w sensie budowlanym ale też taka rewalizacja społeczna.

00:07:08: i dzisiaj na prawdę tak jak na początku i w trakcie realizacji mieliśmy dużo takich negatywnych komentarzy właśnie dotyczących tego dlaczego w ogóle to robimy.

00:07:16: To dzisiaj kompletnione ucichły i to mnie strasznie raduje, bo ja wiem że fajnie bardzo żyją dzielnicę dzisiaj.

00:07:24: Jerzyce są po prostu jerzycę tętnią absolutnie życiem.

00:07:28: Wilda też wraca.

00:07:29: tak jest przepiękna.

00:07:30: też dużo inwestycji nowych się pojawia.

00:07:33: też są rewitalizowane kamienice Łazarz.

00:07:35: To jest coś niesamowitego.

00:07:36: co się dzisiaj dzieje z Poznaniem?

00:07:38: a to centrum miasta?

00:07:39: myślę, że takim początkiem była rewinalizacja w ogóle świętego Marcina potem właśnie też rewializacja całego realizacji tego projektu Nowe Centrum.

00:07:48: No i w momencie, kiedy my kupiliśmy dom książki ta informacja gdzieś tam się pojawiła w mediach.

00:07:54: Wszyscy nas pytali co dalej?

00:07:56: a my tak naprawdę z Piotrem od samego początku nie wiedzieliśmy czym ma być dom książka.

00:08:02: Super mocne!

00:08:03: Słuchają Państwo podcastu Radia Poznań.

00:08:06: Bohaterką programu jest Jan Najanowicz A my wracamy do tematu domu książki.

00:08:11: Ja sobie wymyśliłam na początku, żeby przywrócić książkę do domu.

00:08:14: No

00:08:15: właśnie bo ja poszukałam w różnych komentarzach z tego okresu kiedy już... budynek miał nowego właściciela i na przykład były takie komentarze, że w domu książki na pewno już nie będzie domu książka.

00:08:24: W sensie, że na pewno nie będzie tam książek i ta książka będzie tam tylko z nazwy.

00:08:28: Większości tak jest.

00:08:29: powiedziała pani, że jestem prezesem tutaj oddziału poznańskiego polskiego Związku Film Deweloperskich.

00:08:33: ja też działam w centrali organizacji bo jestem też przewodniczącą Rady PZDWD więc mam taką przyjemność trochę patrzenia z lotu ptaka na Polskę I naprawdę dostrzegam to ,że dzisiaj coraz więcej firm właśnie z mojej branży robi projekty które nie tylko są projektami mieszkaniowymi.

00:08:47: i dokładnie chciałam zrobić.

00:08:48: Kiedyś zresztą nie zrealizowaliśmy projektu Ford'u VII, ale że tak powiem nie zarzucam tematu i tam też miał być projekt społeczny a tutaj w domu książki.

00:08:58: od początku chciałam żeby książka wróciła do domu książky.

00:09:01: jak powiedziałem Piotrowi ,że chcę postawić regały z książkami na klatce schodowej to powiedział Jan nas świetny pomysł tylko, że przepisy pożarowe nam na to nie pozwalają.

00:09:11: Potem pomyślałam sobie no dobrze, ale nawet jeżeli zrobimy tam mieszkania i włożymy książki do tych mieszkań to ci ludzie niekoniecznie będą chcieli akurat tę literaturę czytać.

00:09:22: więc to też mnie trochę ograniczało.

00:09:24: Nie znam się zupełnie na biznesie księgarskim.

00:09:27: jakby dla mnie prowadzenie ksingarni staram się nie robić tego na czym się nie znam.

00:09:31: Pomyślełam sobie że tak naprawdę no książka musi wrócić do domu książki, a jeśli wróci no to musi wrócić.

00:09:37: jakby rękoma osób które znają się na tym bizneszie jakby pojawił się właśnie Bukowski.

00:09:43: Jest to księgarnia, która jest prowadzona też przez osoby, które mają ogromną pasję w tym co robią i ja to też szalenie szanuję.

00:09:51: I dlatego książka, ale w związku z tym że dzisiaj w Polsce co trzeci dzień zamyka się księgarnia to dobrze wiemy o tym, że ks.

00:09:58: Garnia sama nie jest w stanie już funkcjonować w tym wymiarze który kiedyś funkcjonował.

00:10:03: choć dzisiaj naprawdę bardzo mnie cieszy to jak ludzie przechodzą koło tego budynku widzą ksęgarnie i po prostu do niej wchodzą po to żeby kupić książkę.

00:10:11: i to jest świetne, to jest genialne.

00:10:14: no a dlatego że książka właśnie nie może być sama no to pojawił się pomysł na stworzenie takiego miejsca które będzie otwar... które nie tylko będzie takim miejscem, gdzie będzie można coś zjeść.

00:10:25: Nie ukrywam że to było takie moje marzenie żeby otworzyć kiedyś restaurację i do tego projektu zaprosiłam też osobę która podobne marzenie miała Paweł Salamon szef kuchni który dzisiaj prowadzi restauracje.

00:10:38: strona z nami właśnie.

00:10:39: wspólnie i z całym zespołem Dzisiaj funkcjonujemy jako miejsce którym można wypić kawę coś dobrego zjeść, kupić książkę przejrzeć ją przy stoliku bo bardzo często widzę osoby które po prostu siedzą i te książki też przeglądają.

00:10:55: I też organizujemy spotkania autorskie właśnie w domu książki żeby tą książkę przywrócić do życia.

00:11:01: Żeby poznaniakom pokazać coś więcej aniżeli media społecznościowe.

00:11:06: to jak jesteśmy bardzo od tego uzależnieni żeby trochę powrócić do tych relacji takich międzyludzkich.

00:11:12: Żeby ten dom książki nie był tylko domem książki z tej nazwy?

00:11:16: Żeby tylko nie był z nazwy domem, ale żeby też był domem dla książki i domem dla ludzi właśnie.

00:11:22: No żeby stworzyć miejsce którego jeszcze w Poznaniu chyba nie było.

00:11:25: dlatego też powołam do życia fundacje Domu Książek te działania które przez no już wiele lat z Piotrem realizujemy w ramach konstrukty to nie tylko takie działania biznesowe ale i też pomocowe.

00:11:37: my bardzo blisko współpracujemy też z fundacją barka, która mnie nauczyła ekonomii społecznej i pokazała tak naprawdę działalność organizacji pozarządowych.

00:11:47: I tego jakie dobre one wnoszą do naszej lokalnych społeczności?

00:11:51: Poczułam potrzebę trochę takiego uporządkowania tych naszych działań pomocowych bo to że wspieramy rady osiedli czy społeczność lokalną tam gdzie inwestujemy dla mnie to jest takie naturalne tak jakby wchodzimy z inwestycją w jakąś lokalizację więc uważam ,że też powinniśmy po sobie zostawić coś więcej aniżeli tylko metrek kadratowe, ale my mam na myśli też inne działania, które uważam że są ważne gdzie.

00:12:15: Nie ukrywam, że ja trochę biznes wykorzystuję do tego żeby po prostu pomagać.

00:12:19: Żeby się tym dzielić co się ma bo po prostu warto a też też inspiruje tym innych kolegów szczególnie z mojej branży na czym mi bardzo zależy.

00:12:26: Bo to nie jest popularna praktyka jeśli chodzi o developerów

00:12:30: chyba?

00:12:31: No właśnie nie jest.

00:12:32: często wygłaszam takie tezy które moi współpracownicy mi mówią że bym się czasami powstrzymała.

00:12:37: natomiast ja uważam ,że my nie zbudujemy wizerunku jako branża jeżeli będziemy stawiać pomniki powstańcom warszawskim, z całym szacunkiem absolutnie do powstańsków.

00:12:48: Tylko że wizerunek budujemy każdą decyzją codzienną, którą podejmujemy przy swoim biurku i uważam, że to jest szalenie ważne bo dzisiaj my mamy ogromny wpływ na to jak nasze miasta wyglądają.

00:13:01: My też jako oddział poznański już realizujemy taki projekt.

00:13:05: Jest to konferencja, którą wspólnie z Towarzystwem Urbanistów Polskich przeprowadzamy w Poznaniu i łącznie też zapraszliśmy do tego projektu stowarzyszenie architektów polskich bo uważamy że tak naprawdę te trzy środowiska czyli architekci urbaniści inwestorzy są odpowiedzialni za to jak miasta wyglądają.

00:13:23: rozlewają się nam te miasta.

00:13:24: ja jako inwestori jestem akurat taka bardzo uparta zresztą Piotr też rozpoczynając takie działanie, ponieważ mój teść w dwa tysiące trzynastym roku odszedł na emeryturę i od dwadysiące czternastego tak naprawdę prowadzimy sami konstrukty.

00:13:39: I wtedy założyliśmy sobie że będziemy inwestować tylko i wyłącznie w centrum miasta Centrum Poznania.

00:13:44: nawet, ograniczyliśmy to tylko i wyłącznie do poznania.

00:13:47: Mieliśmy bardzo dużo propozycji realizacji inwestycji gdzieś poza ale jesteśmy takimi trochę lokalnymi patriotami.

00:13:52: I uważamy że tu jest tak duże do zrobienia jeszcze, że po prostu warto.

00:13:56: A to nie była ryzykowna decyzja żeby skupić się na Poznaniu, na centrum Poznania i jeszcze oprócz tego budować mieszkania.

00:14:04: bo ja sobie tak pomyślałam czy nie byłoby łatwiej zrobić z domu książki marketu znaczy galerii handlowej jak złał tak zwal miejsca po prostu handlu?

00:14:12: To powiem jeszcze gorzej, łatwiej jest wybudować na polu w komornikach.

00:14:17: Jest większy zysk... Jest dużo prościej, jest szybciej.

00:14:21: Jest mniejsze ryzyko.

00:14:22: Zupełnie inaczej buduje się w centrum miasta.

00:14:24: kiedy buduje pani Budynek w bezpośredniej sąsiedztwie tak naprawdę kamienic które stoją ponad sto lat.

00:14:31: My się mierzymy naprawdę z bardzo dużymi wyzwaniami tylko że... Ale nie

00:14:34: chcieliście łatwo?

00:14:35: No nigdy nie chcieliśmy łatwo i się śmiejemy co będzie następne?

00:14:38: czasami się boimy tak naprawdę kto wpadnie na jakiś gorszy pomysł aż we naszego działu realizacji to już No czasami przeciera oczy i mówi ja was bardzo proszę, naprawdę zróbmy coś takiego co nie będzie powodowało że siwy jestem ałysy za chwilę będę.

00:14:56: Nie ma lekko ale pewnie można iść gdzieś tak na skróty.

00:15:00: Ale miasto Poznań naprawdę jest fajne I żeby miasto żyło tak naprawdę no to muszą żyć w nim ludzie.

00:15:06: jak zaczynamy analizować konkurencję, co się buduje w centrum takim ścisłym to naprawdę nie ma tego dużo i ludzie nie mają alternatywy.

00:15:13: Oczywiście to jest też kwestia ceny.

00:15:15: te działki są dużo droższe.

00:15:16: w Centrum jest dużo większe ryzyko Ale ludzie po prostu chcą mieszkać w centrum, tylko trzeba dać im możliwość.

00:15:24: Myślę że też rewitalizacja to jest ogromny potencjał którego my się boimy.

00:15:28: Inwestorzy się boją chociaż jak kupiliśmy dom książki już wcześniej do tego nawiązałam.

00:15:33: to był też taki początek trochę do zmiany gwarnej Bo kilku inwestorów się nowych pojawiło na gwarnej.

00:15:39: Jak pani zobaczy dzisiaj, gwarna naprawdę wygląda już... Wygląda.

00:15:44: może ona nie wygląda jeszcze dobrze, bo to by było za dużo powiedziane.

00:15:47: Pracujemy nad tym też, bo spotykam się też z Radą Osiedla z biurem rewitalizacji koordynacji Miasta Poznania i rozmawiamy na temat tego jak jeszcze gwarna mogłaby wyglądać lepiej i co możemy razem wspólnie zrobić?

00:16:01: No to dzisiaj już mamy kilka kamienic, które są zrewitalizowane i to się wydarzyło po naszym zakupie.

00:16:06: Więc zawsze taka inwestycja jedna.

00:16:09: czasami zdarza się że ona się staje takim impulsem troszeczkę do zmian.

00:16:13: Joanna

00:16:13: Janowicz.

00:16:14: działa pani w branży budowlanej.

00:16:16: jest pani kobietą.

00:16:17: wspomniała pani ,że to nie jest łatwe.

00:16:20: jak do tego doszło?

00:16:21: Od początku wiedziała pani, że to będzie ta branża, w której chciałaby pani realizować się zawodową?

00:16:26: Nie

00:16:26: zupełnie.

00:16:28: Ja mam bardzo długą historię ale byłam takim dzieckiem, które po prostu robiło wszystko na przekór.

00:16:34: dlatego też ja zaczynałam w ogóle od szkoły zawodowej.

00:16:37: To była moja decyzja nie rodziców.

00:16:40: ja po prostu powiedziałam, że chce być kucharzem.

00:16:43: Wszyscy przecierali

00:16:44: otrzy.

00:16:44: Stąd to odmarzenie teraz też spełnione

00:16:46: z restauracją,

00:16:47: wszystko się wiąże.

00:16:48: Troszkę tak chociaż ja po prostu dzisiaj akurat doceniam ten czas bo to był bardzo krótki epizod moju życiu bo tylko trzy lata nauki.

00:16:55: ale ja po prosto pracowałam fizycznie na kuchni i ja wiem jak ta praca wygląda I ja się bardzo mocno jakby utorsamiam dzisiaj z osobami które u nas dzisiaj pracują i bardzo szanuję ich za to bo to jest bardzo ciężka praca

00:17:06: A mało tego w każdej chwili mogłaby pani tam wejść?

00:17:09: Nie,

00:17:11: nie lubię gotować co mnie trochę odstresowuje, ale moje umiejętności zdecydowanie odbiegają o sobie, które dzisiaj reprezentujemy w stronie.

00:17:19: Więc nie, na pewno pomóc bym mogła bo niedaleko jak jedenastego listopada biegałam z tacą, bo było tak strasznie dużo gości, co mnie bardzo cieszyło.

00:17:28: Naprawdę

00:17:28: można było otrzymać w stronę obiad od pani prezes?

00:17:32: Skupiam się bardziej na tym żeby pomagać osobom, które sprzątają a niekoniecznie podają, ale nie jestem załogą bo z moim zespołem.

00:17:41: jest ważne, że akurat szczególnie w takich dniach to jest bardzo ważne.

00:17:45: Chyba doceniają, że ja się śmieję bo jak chodzę do strony to witam się takim gestem z nimi jakbym była po prostu z branży i dzisiaj już chyba tak czuję, że jestem.

00:17:54: no ale to historia moja jest długa.

00:17:56: potem było liceum oczywiście bo moja wychowawczyni powiedziała Jana to nie jest miejsce dla ciebie.

00:18:01: musisz zrobić coś więcej.

00:18:03: No i w drugiej klasie szkoły zawodowej już rozpoczęłam liceuum Ale uparłam się, że skończę tą zawodową.

00:18:10: Więc jednocześnie robiłam dwie szkoły co nie było oczywiście łatwe.

00:18:13: Potem poszłam do studium ekonomicznego i tutaj akurat to mój tato mi doradził.

00:18:19: Powiedział słuchaj finanse ekonomia to jest coś fajnego.

00:18:22: na pewno się z tym sprawdzisz.

00:18:24: no i to było ciężkie w sumie.

00:18:25: To studium miałam dwanaście godzin rachunkowości tygodniowo więc tak... No nie było też łatwo.

00:18:30: potem poszłam do pracy, do korporacji, która mnie też bardzo mocno przeciągnęła.

00:18:35: Potem poszłam na studia bo awansowałam i dostałam taką informację że w korporacje... To jest taka

00:18:41: liniowa droga?

00:18:42: No nie, zawsze robiłam podgórę!

00:18:44: Zawsze sobie robiłam po górę.

00:18:45: absolutnie tak było.

00:18:46: natomiast musiałam zrobić studia, bo po prostu będąc na stanowisku kierowniczym taki był tego wymóg.

00:18:53: więc poszłem na studiach.

00:18:55: no a potem jeszcze na końcu na SGH zrobiłam szkołę podyplomowej jakby kierunek już związany z urządzaniem firmą właśnie deweloperską.

00:19:02: Ja trafiłam do konstrukty w dwa tysięcznym roku, dokładnie w tym roku.

00:19:05: minęło dwadzieścia pięć lat.

00:19:07: Byłam na początku zastępcą głównego księgowego.

00:19:09: potem trafiłam w ogóle do hotelu który mój teść zrewitalizował pod międzychodem.

00:19:15: Potem wróciłam do Poznania.

00:19:17: byłam gówną ksiengową dyrektorem finansowym ale zawsze gdzieś trafiałam na firmy z branży budowlanej

00:19:22: pewnie w otoczeniu większości panów.

00:19:24: No tak, chociaż ten pierwiastek męski bardziej mnie dotknął w organizacji, w której dzisiaj też działam czyli w polskim związku firm deweloperskich.

00:19:33: kiedy wstępowałam do tej organizacji to była droga taka że najpierw byłam członkiem zarządu tutaj w oddziale poznańskim.

00:19:39: potem wstąpiłam do Rady jako członkini Rady.

00:19:42: Wtedy też przewodniczyła radzie, no legenda kobieta Dorota Jarocka.

00:19:46: Śródka fantastyczna osoba i Dorota też wtedy przewodniczyła Radzie jako kobietę a chyba w Radzie byłyśmy albo w dwie lub trzy.

00:19:54: A reszta to byli Panowie i to był prezesi spły giełdowych.

00:19:57: więc szczerze powiem nie było łatwo przebić się w ogóle z jakąkolwiek tezą.

00:20:01: a już patrząc na to że to było dziesięć lat temu i byłam dziesiąt lat młodsza No to tym bardziej było mi trudno.

00:20:08: I pamiętam taką sytuację kiedy mieliśmy jedno posiedzenie rady, na którym rozmawialiśmy o tym co zrobić żeby właśnie zmienić wizerunek naszej branży i ja wtedy powiedziałam że powinniśmy robić coś więcej aniżeli tylko budować metry kwadratowe itd.

00:20:23: I jeden z prezesów powiedział do mnie ale pani prezes ma problem ze sprzedażą czy coś się nie sprzedaje?

00:20:29: Że musi pani dawać jakieś gratiser to kompletnie nie.

00:20:32: oto chodziło i trochę się śmieje i przywołuje.

00:20:34: to jest moje słowa sprzed dziesięciu lat bo ja wtedy powiedziałam że będzie taki opór społeczny.

00:20:40: po prostu w pewnym momencie przestaniemy inwestować albo bardzo mocno ograniczymy te inwestycje.

00:20:44: Jak

00:20:44: przegapimy tą szansę na to, żeby wydać coś więcej?

00:20:47: Dokładnie tak.

00:20:47: Trochę

00:20:48: proroczę słowa.

00:20:49: ja czasami tak mam rzeko tym o czymś pomyślę to się po prostu spełni.

00:20:52: moja siostra mówi tylko nie myśl o mnie.

00:20:54: Bardzo często mi się to zdarza więc naprawdę czasami się powstrzymuje.

00:20:58: no i wracając do tego Dorota odchodziła.

00:21:00: dała mi rekomendację na przewodniczącą co nie ukrywam sama rekomendasja była dla mnie ogromnym zaskoczeniem i takim bardzo mocnym uznaniem bo ja reprezentuję naprawdę małą firmy rodzinną.

00:21:12: Która

00:21:12: robi duże rzeczy?

00:21:14: Proszę mi wierzyć, że z perspektywy Warszawy to tak nie wygląda i dzisiaj bardzo mocno działam żeby właśnie nasz oddział poznański a już bardzo mocne pretenduje do tego żeby był największy po Warszawie po oddziale warszawskim opozyty w demasporu tych oddziałów w Polsce dzielimy się swoimi doświadczeniami inspirujemy się właśnie te stoże.

00:21:32: w momencie kiedy odbudowaliśmy żalazko to te firmy właśnie z branży mówiły Jana jak wy to zrobiliście.

00:21:39: także można, że to nie jest takie straszne jak go malują i tak samo rewitalizacja.

00:21:45: One są trudne, są droższe Są dłuższe często, są niespodzianką bo my codziennie na budowie spotykamy się z jakimś po prostu problemem który trzeba rozwiązać.

00:21:56: I ten dom książki.

00:21:56: no my musieliśmy zrobić to co zrobiliśmy przez te dwadzieścia cztery miesiące po to żeby dzisiaj był taki efekt jaki jest nie?

00:22:03: Tylko że często ludzie po prostu tego nie rozumieją i oczywiście to też wynika z takiego braku zaufania wzajemnego.

00:22:09: Polacy mają taką chyba manierę, po prostu no nie wiem.

00:22:13: No lepiej kogoś za przeproszeniem obsmarfać aniżeli mógł zaufać.

00:22:17: Ale też bywają trudne doświadczenia z różnymi developerami?

00:22:20: Absolutnie

00:22:21: tak zgadzam się.

00:22:22: branża zasłużyła na taką łatkę.

00:22:25: ja się staram trochę to odczarować Nie tylko ja bo jest naprawdę dużo firmy które to robi i ma dobre praktyki Gdzieś tam reagują.

00:22:34: Ja zresztą w ramach naszej organizacji PZD w radzie powołam takie ciałek.

00:22:40: komisja etyki temat, bo sami trochę siebie oceniamy i nie wszyscy to lubią.

00:22:46: Ale mam fajnych też ludzi w Radzie właśnie i bardzo mądre głowy więc uznałam że takie ciało by nam się przydało.

00:22:53: To można powiedzieć, że brakowało tej branży takiego kobiecego spojrzenia takiej kobiecej wrażliwości?

00:22:59: Trochę tak, bo dzisiaj jak patrząc zresztą ja w zarządzie w Poznaniu mam trzy kobiety, mam dwóch panów, więc jest nas więcej.

00:23:08: W konstrukcie też jest więcej kobiet Ale to kompletnie nie było moje założenie.

00:23:13: Tak, ale mamy też panią kierownik budowy, kierownik robót Agnieszkę, która też jest na budowie.

00:23:19: Patrycja z resztą, która jest prawą ręką i kierowniczkom do przygotowania inwestycji też jest kobietą i to naprawdę bardzo pomaga.

00:23:27: ten pierwiastek damski jest taki no my jesteśmy bardziej uwrażliwione.

00:23:31: My też często z Piotrem się z wieloma kwestiami gdzieś tam nie zgadzamy ale zawsze dyskutujemy na argumenty.

00:23:37: ja pokazuję te kwestie które są bardziej wrażliwe dla klientów, że jednak danie.

00:23:42: Człowiekowi czegoś wcale nie stanowi o tym, że możemy na tym stracić.

00:23:46: My często na tym zyskujemy.

00:23:47: to jest tak jak przy projekcie Żelaska gdzie kiedyś jeden z architektów powiedział mi, dlaczego pani sprzedaje tak tanią te mieszkania?

00:23:56: Że to w ogóle jakaś pomyłka kompletna i absolutnie przyznaję, że ten projekt chociaż wywodzę się z finansów i powinnam to trzymać w ryzach absolutnych i dążyć do tego żeby zysk maksymalizować współcę To ja miałam takie poczucie, da nam zdecydowanie coś więcej.

00:24:14: On był najgorzej opłacalnym projektem w historii konstrukty,

00:24:18: ale jest waszą wizytówką.

00:24:19: absolutnie

00:24:20: dał nam taki power do działania dalej i takie zaufanie na rynku i dla mnie to jest dużo ważniejsze.

00:24:26: Dużelazko jest naprawdę takim przykładem na to że chyba pierwszy budynek który został w Poznaniu tego odbudowany nie liczy oczywiście tych powojennych historii, ale teraz aktualnie to chyba pierwsza taka inwestycja.

00:24:38: A z której

00:24:38: w takim razie jest pani bardziej dumna?

00:24:40: Z domu książki czy z żelastka?

00:24:42: Wie pani co?

00:24:43: kiedyś mnie ktoś zapytał ile zostawiliśmy sobie z Piotrem mieszkanie w żelasku, a ja odpowiadam na to nie i nikt nie wierzę.

00:24:49: I naprawdę nie mamy absolutnie... Nie czujemy jakby nie mamy takiej manii posiadania.

00:24:54: i kiedyś siedziałam na skwerze przy żelazku patrzyłam na kościół bo tam jest przepiękna perspektywa na kościeł na placu i tak naprawdę myślałam sobie że To i tak jest mój budynek.

00:25:08: Żelazko zawsze będzie nasze, po prostu!

00:25:12: I do czasu domu książki byłam najbardziej dumna z żelazka i cały czas jestem bo to było też fantastyczny projekt.

00:25:20: ale dzisiaj serce mam podzielone na pół nie?

00:25:24: To nie da się tego.

00:25:26: Dom książki jest czymś innym.

00:25:27: To jest też projekt społeczny.

00:25:28: tam jest fundacja o której zaczęliśmy mówić ale oczywiście zmieniłam wątek jak to ja Ale wrócę może na chwilę do fundacji Bo Fundacja Dzisiaj działa w domu książku.

00:25:37: mamy taką salę, którą stworzyliśmy na poziomie minus jeden w domu książki i to jest sala, która jest oddawana organizacją pozarządowym.

00:25:47: My nie pobieramy opłat za tą salę od organizacji pozarądowych podmiotów ekonomii społecznej.

00:25:53: To jest sala w której odbywają się różnego rodzaju zajęcia dla dzieci warsztaty.

00:25:58: To są też zajęci psychologów dla młodzieży.

00:26:01: bardzo fantastyczne rzeczy.

00:26:03: tam się dzieją

00:26:04: a można byłoby zrobić sklep.

00:26:06: Dobrze.

00:26:07: No można by, ja mam problem z wielopowierzchniowymi sklepami.

00:26:10: Nie będę już używała też marki i z którą też mam problem ponieważ robię wszystko żeby w naszych budynkach tak projektować lokale.

00:26:16: a proszę mi wierzyć że się da żeby tak projektować lokale żeby właśnie niektóre sieci handlowe po prostu nie chciały jakby umiejscowiać swoich lokalizacji u nas.

00:26:26: i bardzo walczyłam też o to w żelasku I tam jest super miejsca.

00:26:31: są jeszcze w ogóle jest rajszycia W ogóle to jest niesamowite.

00:26:33: to jest sklepsz maszynami do szycia i tam jest wystawa starych maszyn do życia, więc a w ogóle kiedyś panie które były właścicielkami żelazka one miały krawiedztwo.

00:26:42: Jest to świetna historia.

00:26:43: no to jest bardzo

00:26:45: bardzo fajne.

00:26:46: tak

00:26:46: wróćmy do tej sali faktycznie oddanej społecznie organizacją.

00:26:50: rozumiem że kalendarz jest pewnie zapełniony na miesiące.

00:26:54: w przód

00:26:54: powiem tak jest zapełniony tak Nie mogę nawet odbyć tam spotkań.

00:26:59: Czasami chociaż chcę, bo mamy tam świetny sprzęt taki audiowizualny, który też do telekonferencji służy i naprawdę nie ma wolnego terminu ja czasami przecieram oczy i mówię słuchajcie ale tak dwie godziny no to szefowa do jedenastej bo jedenaste już ten.

00:27:14: więc super!

00:27:15: Tam są kluby książki jest też Klub Książki w języku angielskim dla kobiet Więc fajne rzeczy się dzieją.

00:27:21: Naprawdę warto śledzić w ogóle nasze sociale i oglądać to czytać co tam bo to są bardzo fajne rzeczy i uważam, że... Fajnie, że udało się stworzyć takie miejsce.

00:27:31: Bo organizacje pozarządowe często nie mają środków też na to żeby wynajmować takie przestrzenie.

00:27:37: a dwa, że one są często w takich bardzo nieoczywistych lokalizacjach i na pewno nie tak dobrze skomunikowanych jak dom książki.

00:27:44: bo część inwestorów mnie pyta czy to nie jest problem, że my nie mamy parkingu?

00:27:48: I pewnie dla niektórych jest chociaż nam tego nie zgłaszają bo też dla mieszkańców to też nie jest Problem.

00:27:53: To też jest bardzo fajne, że oni wszyscy jeżdżą rowerami i to jest super.

00:27:57: w jednym z lokali, który kupiliśmy na dziedzincu właśnie do mu książki Będzie Rowerownia bo mamy takie zapotrzebowanie na miejsca postojowe dla rowerów że po prostu tam ją tworzymy w lokalu usługowym który też moglibyśmy wynająć komercyjnie.

00:28:10: Ale skoro klienci mówią jeździmy tramwajami i jeździmy rowerami prosimy o to miejsce bo chcemy żeby były te rowery bezpieczne szczególnie teraz na zimę.

00:28:18: Także no to jest niesamowite, ale nie przeszkadza.

00:28:22: i mówię wracając do fundacji.

00:28:23: Jest tak dobrze zlokalizowana ta sala czyli centrum miasta gdzie ludzie dosłownie pod budynek podjeżdżają tramwajem że cieszy się to naprawdę ogromnym zainteresowaniem co mnie bardzo cieszę bo Patrycja która w moim imieniu jakby działa w fundacji też rozmawia z wszystkimi organizacjami.

00:28:40: Ona też bardzo pieczołowicie dobiera te podmioty, żeby te działania były takie nakierowane właśnie na potrzeby gdzieś tam młodzieży i różnych osób z różnymi potrzebami.

00:28:49: Muszę się pani spytać o supermoc, bo czas nam mija nieubłaganie, nie wiem kiedy to się stało?

00:28:53: Czy czuję się pani dzisiaj super mocna?

00:28:57: Czuję dużą satysfakcję.

00:28:59: czy czuje się super mocno?

00:29:00: Myślę że nie, bo zawsze mam takie poczucie, że jest jeszcze dużo pracy do zrobienia.

00:29:06: Na pewno daje mi dużo radości to, że już dzisiaj mu jeden... dorosły syn, bo Janek ma dziewiętnaście lat.

00:29:12: Młodszy syn ma czternaście i cenie ich za to że oni tak kompletnie nie przywiązują wagi do tego co rodzice robią.

00:29:17: i to jest super.

00:29:18: chociaż syn chodził do ZDSK na Fredry i kiedyś przyszedł do domu i mówi, mamo dlaczego mi nie powiedziałeś że kupiliście dom książki?

00:29:26: A dowiedział się dlatego, że szedł z kolegami na pice rynkę.

00:29:29: I jeden z kolegov mu powiedział, że tej tablicy informacyjnej budowlane jest napisane Konstrukta Plus.

00:29:36: I faktycznie tak

00:29:36: było... Tak się dowiedział.

00:29:37: Tak się Dowiedział, że kupiliśmy dom książek ale on faktycznie dzisiaj mam takie poczucie, że trochę ten poznań jest nasz ale cieszę się też poznaniakom się po prostu za... zaczyna żyć lepiej.

00:29:49: Że ta przestrzeń się zmienia, że wszyscy inwestorzy już teraz myślą trochę więcej o tym.

00:29:53: żeby mówiła pani o rozlewaniu się miastnie, żeby ludzie zostali w mieście to muszą mieć lepsze warunki do życia i każdy musi dołożyć tą cegiełkę, bo samo miasto nie jest w stanie tego zrobić.

00:30:05: Jest mnóstwo rzeczy w zakresie legislacji też w tym obszarze do zrobienia, a w zakrasie partycypacji takiej trochę społecznej przez inwestorów wszystkich.

00:30:13: Więc jak połączymy siły właśnie z samorządem to ja myślę że naprawdę bardzo wiele można jeszcze zrobić i ludzie będą chcieli wracać do miast, bo ja też szpietnaście lat mieszkałam poza Poznaniem i cztery lata temu się przeprowadziłam i całkiem dobrze mi się tu żyję.

00:30:25: A

00:30:26: jakie są panie super moce w takim razie?

00:30:28: Super moce, no na pewno czuję dużą sprawczość właśnie w kontekście branży.

00:30:32: To absolutnie jakby... Ta

00:30:33: wizyjność albo... Kompletnie

00:30:35: nie wiem skąd mam tą intuicję ale po prostu ją mam i faktycznie jak już sobie coś założę.

00:30:41: to pewnie ta konsekwencja co dzienne, mozolne dążenie do tego żeby krok po kroku spełniać trochę te marzenia ale też to co sobie założyłam.

00:30:51: Jest pani wizjonerką.

00:30:52: Kilka osób już mi to powiedziało, ostatnio usłyszałam od Karola Marcinkowskiego.

00:30:57: To jest potomek tego Karola Marcinkowsiego, lekarza znanego z Poznania i nie ukrywam pan chyba około osiemdziesięcioletnie z w ogóle architektem i inwestorem też deweloperem w Kopenhadze.

00:31:09: Tak otrzymałam zaproszenie.

00:31:10: jadę z deweloperami w maju na taki projekt poznawczej.

00:31:14: zainspirowali się trochę architekturą Copenhagi i właśnie od Pana Karola usłyszałam, że jestem wizjonerem.

00:31:20: Powiem szczerze, zaskoczyło mnie też to!

00:31:23: Ale no pewnie tak trochę jest, bo trzeba widzieć ten koniec żeby coś zacząć.

00:31:28: Żeby

00:31:28: się podjąć?

00:31:29: No żeby się podjęć, żeby... Ja powiem tak to nie jest pojedynkę.

00:31:33: To są ludzie, to jest zespół, to są absolutna energia.

00:31:37: z tego że przychodzę do biura i naprawdę widzę te uśmiechnięte twarze i nawet jak mamy problemy, bo je mamy codziennie i też siemylimy, to gdzieś tam w tym zespole można na prawdę bardzo wiele zrobić.

00:31:50: więc super.

00:31:50: Super mocno!

00:31:52: Wizjonerkę Trochę szalona, ale niesamowicie pozytywna.

00:31:56: Jan Janovicz prezes firmy Konstrukta Plus odpowiedzialny za największą rewitalizację ostatnich lat w Poznaniu czyli za oddanie domu książki po zmianach.

00:32:06: Bardzo dziękuję że przyszła pani do radnia Poznań.

00:32:08: Dziękuję bardzo.

00:32:09: było mi bardzo miło dzięki Super mocne Jeśli podobał się państwu ten odcinek podcastu zachęcamy do obserwowania naszego kanału Dodanie odcinka do swojej listy lub pozostawienia komentarza.

00:32:22: Zapraszamy też do słuchania programów Radio Poznań i na stronę

00:32:26: www.radiopoznanefm.